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有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，珠双钟速陈茂波表示，珠双钟速经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。此外，飞深0分李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。值得一提的是，珠双钟速在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

香港不像内地，飞深0分不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。三是，珠双钟速香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

而自2016年10月以来，飞深0分香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

二是，珠双钟速房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。飞深0分2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

彼时，珠双钟速香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。12个月以上至24个月以内转售，飞深0分税率为5%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，珠双钟速香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，珠双钟速由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而自2016年10月以来，飞深0分香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。